香港夫妇要离婚,太太在广州购置的房产要咋分?

香港夫妇想要离婚。妻子在广州买什么房产?

文图阳城党记者邓卫东漫画陈春明

案例回放

“这两个人的财产在结婚后基本上是独立的,离婚财产不应该分开!”

张小姐和陈先生都是香港居民,早年在香港结婚。结婚后,陈先生留在香港做生意,张小姐去广州开拓市场。几年前,张小姐看中了广州的一个湖畔别墅。支付首付款后,她以自己的名义申请银行贷款,并以自己的名义登记了房产。

5b0988e595225.cdn.sohucs.comimages20190717209271b5666b45d2973e8fec8fd63f1f.jpeg

漫画陈春明

因为这两个人聚集在一起的次数越来越少,夫妻之间的关系越来越薄弱。半年前。陈先生在香港提起离婚诉讼,当地地方法院发布了临时离婚令,但两人的财产分割未得到处理。

因为陈先生得知张小姐在广州购买了一处房产,所以她去了广州的房子,并提起诉讼要求分割房产。

他认为该物业位于广州,应根据当地法律在广州进行评判。张小姐在广州购买的财产属于夫妻共同财产,离婚时应分割。

张女士认为,他们两人结婚后都有自己的事业,两人的财产都是独立管理的。他们已经支付了他们在广州购买的房产并以自己的名义登记。这与两个人的共同财产无关。分割。

由于张小姐不熟悉两地的法律要求,她在出庭前咨询了律师。

5b0988e595225.cdn.sohucs.comimages20190717ed523ea8ad794105ab5256ccc80bff0e.jpeg

香港人在广州购买的物业,离婚时的物业部门,可能无法按照内地法律进行。

律师的陈述

“两人已分开很长一段时间。作为香港永久性居民,香港法律应适用于婚后财产分割”

文字,因为判决将完全不同。

关于选择关于夫妻关系的法律的规定:

当事人未同意选择普通法,并应适用共同永久居留法;如果没有共同居住地,则适用该地区的共同国籍或法律。

张小姐和陈先生多年前在香港结婚,并在香港生活了很长时间。因此,双方的共同居住地应被视为香港。即使两人在婚后长期分居,也没有共同的居住地。作为香港居民,应适用香港法律。

根据《香港法例》第182号的有关规定,在广州购买房屋的所有权问题适用于夫妻财产。由于在广州购买的房屋已经以张小姐的名义注册,房屋的产权应由张女士拥有,不必分为夫妻共同财产。

规定法院将在离婚后分配赡养费和财产分配金额,同时考虑到双方的收入,财产或其他经济来源,年龄,婚姻的持续时间,两者的贡献。家庭的各方等。完整的夫妻共享财产分割制度是不同的。

来源|羊城派

编辑|陈玉霞实习生| ,查看更多